חוק התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל – 1970 מגדיר מידות מינימליות לחלקי הבניין בהתאם לייעוד המבנה.
למשל, בחוק מוגדר רוחב מסדרון בהתאם לשימוש המבנה.
בדירת מגורים, רוחב מסדרון תקני מינימלי הוא 0.9 מטר.
![](https://rimon-eng.co.il/wp-content/uploads/2021/01/מסדרון-מידה-מינימלית.jpg)
באחת הדירות שבדקתי, נמדד רוחב מסדרון צר מדרישת חוק התכנון והבנייה. כדי לתקן ליקוי בנייה כזה, נדרשת עבודה מרובה: פירוק הקיר, פירוק ריצוף, הזזת צנרת חשמל ומים במידה שקיימים בקיר, בניית קיר מחדש, ביצוע טייח, תיקוני ריצוף ופנלים וצבע.
אם לא מתקנים ליקוי כזה, הערך של המבנה יירד.
![רוחב מסדרון בבניין מגורים](https://rimon-eng.co.il/wp-content/uploads/2021/01/מידת-מסדרון.jpg)