חוק התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל – 1970 מגדיר מידות מינימליות לחלקי הבניין בהתאם לייעוד המבנה.
למשל, בחוק מוגדר רוחב מסדרון בהתאם לשימוש המבנה.
בדירת מגורים, רוחב מסדרון תקני מינימלי הוא 0.9 מטר.
באחת הדירות שבדקתי, נמדד רוחב מסדרון צר מדרישת חוק התכנון והבנייה. כדי לתקן ליקוי בנייה כזה, נדרשת עבודה מרובה: פירוק הקיר, פירוק ריצוף, הזזת צנרת חשמל ומים במידה שקיימים בקיר, בניית קיר מחדש, ביצוע טייח, תיקוני ריצוף ופנלים וצבע.
אם לא מתקנים ליקוי כזה, הערך של המבנה יירד.