בדק בית – ביקורת מבנים

בדק בית - ביקורת מבנים

חברת בדק בית או מהנדס בדק בית ? מי ייתן לך תמורה טובה יותר ?

מי ייתן לך תמורה גדולה יותר? חברת בדק בית גדולה או מהנדס בניין?   שאלה מצויינת, ואני מבין היטב את הדילמה: לבחור חברת בדק בית גדולה שתבצע את בדיקת ליקויי הבניה או מהנדס בניין שזו התמחותו?   ובכן, כמו בתחומי חיים רבים בעצם הדילמה פה

המשיכו לקרוא >>
רימון הנדסה ושמאות חותמת
בדק בית - ביקורת מבנים

כל מהנדס בניין יכול לבצע ביקורת מבנים (בדק בית )?

כל מהנדס בניין יכול לבצע ביקורת מבנים (בדק בית )?   כן, אבל… התואר וההכשרה "מהנדס בניין" הוא תנאי בסיסי. ועדיין, לא כל מי שלמד הנדסת בניין הוא האדם המתאים למטרה לשמה שכרת את שירותיו. מיד אתן לך כמה כללים שיסייעו לך לבחור את האדם

המשיכו לקרוא >>
בדיקות משטח עבודה במטבח
בדק בית - ביקורת מבנים

משטח עבודה במטבח

משטחי עבודה במטבחים, מתחלקים ל2 סוגים עיקריים, משטח עבודה מאבן טבעית או משטח עבדוה מאבן פולמירית. תקן ישראלי 4440 חלק 1 דן במשטחי אבן טבעית, ת"י 4440 חלק 2 דן במשטחים מאבן פולימרית. התקנים במבני המשטחים לרבות אופן התקנתם והחיבור בין הלוחות.   התקנים מגדירים

המשיכו לקרוא >>
מדידת גובה אסלה תלויה
בדק בית - ביקורת מבנים

גובה תקני לאסלה ? באיזה גובה נדרש להתקין את האסלה ?

מהו גובה נדרש להתקנת אסלה ? ואיך מודדים את גובה התקנת האסלה ?   איך מודדים את גובה התקנת האסלה ? מדידת גובה האסלה נמדד עד לפני האסלה וללא מושב פלסטיק של האסלה, מבנה האסלה מורכב מאסלה, מושב אסלה ומכסה. בעזרת מד מרחק (מטר) מודדים

המשיכו לקרוא >>
גובה מינימלי של חלקי מבנה
בדק בית - ביקורת מבנים

 גובה חדרים וגובה חניות

גובה חדרים וגובה חניות – חוק התכנון והבניה מגדיר גבהים מינימליים לחלקי בניין. מגבהים אלו אסור לסטות ואין סטיות מותרות, מצורף מידות גובה מזערי הנדרשות מכוח תקנות תכנון והבניה. גובה דירה הינו מינימום 2.5 מטר, שטחים בדירה שאינם עומדים בדרישת גובה מינימלי אינם נכללים כשטח

המשיכו לקרוא >>
בדיקת שליפת אריחים - הדבקה לקוי של ריצוף
בדק בית - ביקורת מבנים

מניעת ליקויי בניה

מניעת ליקויי בניה. יש דרך קלה ונכונה למניעת ליקויי בניה ולהימנע מהוצאות לא צפויות על ליקויי בניה. בבדיקת דירה חדשה מקבלן, התגלו אזורים נרחבים בהם יש רעש חלול בעת הקשה על אריחי הריצוף בדירה לצד היפרדות רובה ואריחים רעועים. עלה חשש להדבקה לקוי של הריצוף

המשיכו לקרוא >>
דירה לא ראויה למגורים
בדק בית - ביקורת מבנים

דירה שאיננה ראויה למגורים

דירה שאיננה ראויה למגורים – מתי הנכס אינו ראוי למגורים דיירים רבים פונים אליי טוענים שלדעתם דירתם איננה ראויה למגורים וחושבים לא לקבל את הנכס בגלל ליקויים שנמצאו,  דבר שעלול לפגוע בהם ומנוגד לחוק. מלאכת עבודת הבנייה הינה עבודה המתבצעת בידיים ולא בפס ייצור במפעל

המשיכו לקרוא >>
מכשול ביציאה מהמרפסת
בדק בית - ביקורת מבנים

מכשול ביציאה מהמרפסת

מכשול ביציאה מהמרפסת במספר דירות חדשות שבדקתי נתקלתי בהגבהה בנויה ביציאה מהדירה למרפסת, ההגבהה בולטת מעל מפלס רצפת הדירה וגם מעל רצפת המרפסת (מעין מכשול/משוכה) על גבי ההגבהה הורכבו פרופילי אלומיניום של וויטרינה יציאה למרפסת. קבלנים  פנו אליי ואמרו שתקנה 3.8.4.5 מתירה לבצע מדרגה עד

המשיכו לקרוא >>
חוק מכר (דירות), תשל"ג-1973: סעיף 5 (א)
בדק בית - ביקורת מבנים

מפרט מכר – מה זה?  למה נדרש? הם הוא חובה?

מפרט מכר – מה זה?  למה נדרש? הם הוא חובה? מפרט מכר הינו תיאור מילולי המתאר במפורט את המבנה, את הדירה ואת החלקים המוצמדים לדירה ע"פ נוסח שקבע משרד הכלכלה. המפרט יכלול מחירון זיכוי פריטים בהתאם לדרישת שר הבינוי שעליהם יקבלו הדיירים זיכוי במידה ויוותרו

המשיכו לקרוא >>
בדק בית - ביקורת מבנים

רטיבות בדירה יד שנייה – האם המוכרים אשמים?

מקרה מעניין שנדון לאחרונה בבית המשפט באשקלון, עוסק בבעיה של רטיבות בדירה יד שנייה בנתיבות. לפני כחמש שנים, קנו בני זוג דירה בנתיבות. הם רכשו את הדירה בחודשי הקיץ, וכאשר הגיע החורף – התחילו לצוץ כתמי רטיבות בדירה, שהפכו לנזילות וליקויים קשים. קוני הדירה האשימו

המשיכו לקרוא >>

שיחת ייעוץ בחינם

פנו אלינו לייעוץ ללא התחייבות
השאירו פרטים ואנו נחזור אליכם בהקדם!

הודעות שיתקבלו לאחר שעות העבודה
יטפלו ביום העסקים שלמחרת.

 
 

תודה על פנייתך

קיבלנו את הפרטים, נחזור אליך בהקדם!
פתיחת צ'אט וואטסאפ
1
יצירת קשר בוואטסאפ
רימון שירותי הנדסה
שלום רב,
לייעוץ הנדסי מקצועי והצעת מחיר, שלחו הודעה.