בדק בית וביקורת מבנים עושים במספר מקרים
- בדק בית דירה מקבלן – בעת רכישת בית או דירה חדשים מקבלן
- בדיקת דירה יד שניה – לפני רכישת בית או דירה יד שניה
- בדיקת שלד מבנה – במהלך בנייה של מבנה חדש מאפס
- במהלך שיפוץ נרחב או שיקום המבנה הקיים
מה עלינו לבדוק בבואנו לבחור חברת בדק?
- מה סל שירותי הבדיקה שהחברה מציעה? בדק בית של ליקויי בנייה בנכס כולו, כולל כל התשתיות שבו?
- האם החברה מציעה אופציה לבדיקה ספציפית שבה אתם מעוניינים?
- האם החברה מוציאה דוח מהנדס בודק מפורט, המהווה מסמך הנחיות ברור לקבלן עם רשימה של כל ליקויי הבנייה, והנחיות מקצועיות על אופן התיקון? מה רמת היסודיות של דוח המהנדס?
- המלצות מלקוחות מרוצים ומוניטין, מה רשום על החברה כשמבצעים חיפוש בגוגל? האם יש ביקורות אונליין מלקוחות החברה בעבר?
- ניסיון המהנדס הבודק – האם לבודק ניסיון בביצוע וניהול פרויקטים של בנייה? הכרות עם חוק מכר הדירות ותקני הבנייה?
- אילו תעודות והסמכות יש בידי החברה?
- האם החברה משתמשת בבעלי מקצוע מוסמכים ובעלי ההכשרה המתאימה לביצוע בדיקות?
- אופן איתור ליקויי בנייה – האם לחברה יש מכשור מתקדם המאפשר לאיתור ליקויים שלא נראים לעין?
שירות בדק בית – שקט נפשי לאורך שנים
מרביתנו שלא עוסקים בתחום הבניה ורואים את הבית העתידי בשלמותו או בזמן הבנייה, שרויים באופטימיות רבה לגבי העתיד שהיא לגיטימית, כל עוד נקטנו באמצעי הזהירות הנדרשים בעיתוי הנכון. בית או דירה אשר עברו ביקורת מבנים, ותוקנו בהם כל ליקויי הבנייה, יעמדו על תילם לאורך שנים ללא תקלות בסבירות גבוהה, ויאפשרו לנו הנאה, מנוחה ושקט נפשי.
על כן, במועד כניסה לדירה חדשה מקבלן, בטרם רכישת הנכס או במהלך הבנייה\שיפוץ עלינו לדאוג לבצע בדק בית ע"י בעלי מקצוע מוסמכים חיצוניים, בלתי תלויים בקבלן, לצורך איתור ליקויי בניה. קריסה פתאומית של חלקי מבנה או קריסה בזמן רעידת אדמה, מרצפות שנשברות או זזות, נפילת קרמיקה או פנלים, הופעת רטיבות פתאומית בתקרות או קירות, סדקים בטיח, קצרים חשמליים בלתי צפויים, הם רק חלק מהתופעות שהבית שלא מזמן רכשנו או בנינו עשויים לסבול מהן.
האם אנחנו יכולים לסמוך על הקבלן שיכבד את האחריות שלו למבנה גם כעבור מספר שנים? האם בקניית בית, או קניית דירה יד שנייה נרדוף אחרי המוכר עם הליקויים שחלקם מסובכים ביותר לתיקון?
בדק בית כולל סדרת בדיקות נרחבות, הנעשות ע"י בעלי מקצוע מוסמכים, אשר הוכשרו לביצוע ביקורת מבנים ואיתור ליקויי בנייה בכל המאפיינים הגלויים והחבויים של המבנה, כולל בדיקת התאמה של המבנה לתוכניות: קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל והאדריכלות.
