ניהול ופיקוח בנייה הוא תחום תובעני וחיוני, המצריך השקעה ניכרת של זמן, ידע מקצועי נרחב ויכולות ניהול מפותחות.
בחירה של מפקח מתאים לפרויקט בנייה היא קריטית להצלחת הפרויקט ואף נושאת עמה יתרונות נוספים כמו חיסכון במשאבים וזמן, שקט נפשי והבטחה לביצוע איכותי של הפרויקט.
חברת רימון שירותי הנדסה התחילה את דרכה בניהול פרויקטים בענף הבנייה ועם השנים צברה מומחיות כוללת בתחומים כמו ניהול ופיקוח בנייה, תיאום תכנון, תקצוב ובקרה ועוד.
מדוע צריך מפקח בנייה ומנהל פרויקטים?
אנשי מקצוע העוסקים בתחום המורכב של פיקוח בנייה וניהול פרויקטים חייבים להיות בעלי ותק וניסיון, ובעלי ידע מקצועי בתהליך הבנייה, בתקני הבנייה, בחוקים ובעלי היכרות עם חומרי הבנייה והחלופות השונים.
תפקיד מפקח הבנייה הוא לנהל את תהליך הבנייה בהתאם ללו"ז ותקציב הפרויקט. המפקח מתחיל את תפקידה כבר בשלב בחירת וניהול יועצים בשלב תכנון הפרויקט, כדי לוודא שהתכנון מתאים לדרישות היזם, ממצה את זכויות הבנייה ולא מייקר את תהליך הבנייה. לאחר מכן הוא יבצע משא ומתן מול ספקים וקבלני משנה, ויפקח וינהל את תהליך הבנייה. התוצאה?
- מניעת ליקויי בנייה
- תכנון אופטימלי וממצה של זכויות הבנייה
- סיום פרויקט בהתאם ללו"ז המתוכנן
- עמידה בתקציב הפרויקט
- מסירת הפרויקט בזמן וקבלת תעודת גמר ללא עיכובים
מה נדרש ממנהל, או מפקח פרויקטים בענף הבניה?
חברה העוסקת בניהול ופיקוח בנייה עם פרויקטים צריכה להחזיק אמצעי מכשור ותוכנה מתקדמים, אך זה לא מספיק.
מנהל פרויקטים, או מפקח איכותי, יהיה גם בעל קשרים רלוונטיים שיעזרו לקדם את הפרויקט, בסיס רחב של ידע בתחומי הבנייה השונים, וגם הכרות טובה עם השוק, שתסייע לו לשמור על האינטרסים שלכם מול קבלני המשנה השונים ולסייע לכם לבחור אנשי מקצוע איכותיים ואמינים.
כיצד מתרחש תהליך ניהול פרויקט?
מנהל פרויקט טוב הינו דמות מפתח הכרחית להצלחת הפרויקט ולעמידתו ביעדים. תפקידו של מנהל הפרויקט מורכב משלבים שונים, בהתאם לשלב בו נמצא הפרויקט:
- בניית תקציב ולוח זמנים לפרויקט
- בחירת חלופות בנייה אפשריות
- הכנת מפרט טכני לצד ריכוז תכניות למכרז קבלנים
- עריכה וארגון של תכניות, מפרטים ופרטי ביצוע
- בחירת קבלן – איתור איש מקצוע ראוי, ניהול מו"מ, סגירת חוזה
- פיקוח בנייה – פיקוח צמוד על כל שלבי הבנייה עד לשלב בדק בית באמצעות בסיס ידע רחב
- קבלת אישור אכלוס לפרויקט
חברת רימון שירותי הנדסה עוסקת בניהול מקצועי של פרויקטים מורכבים בענף הבניה בכלל זה פרויקטים בבנייה למגורים (בנייה רוויה), משרדים ומבנים מסחריים ותשמח להעמיד גם לרשותכם את הידע המקצועי, הניסיון הרב והגישה הבלתי מתפשרת – עד לביצוע מלא ותקין של הפרויקט שלכם.