חשוב לערוך בדק בית יד שנייה, במיוחד כאשר מדובר ברכישה של נדל"ן יד שניה,
כך תדעו מה מצבו של הנכס ותוכלו להבטיח לעצמכם שקט נפשי.
מה זה בדק בית יד שניה?
בדק בית יד שנייה היא בדיקה המבוצעת על ידי מהנדס בודק מומחה, בעל הסמכות, ניסיון וידע רחב בתקני וחוקי הבניה, המאפשרים לו לספק חוות דעת מקיפה, מהימנה וקבילה בבית משפט.
בדק בית יד שניה – מה זה כולל?
בסיום בדק בית לדירה יד שניה, מסופק דוח בדק בית ע"י המהנדס הבודק הכולל:
- תיאור מדויק של הנכס
- צילום ופירוט של הליקויים שנמצאו
- הצעות לתיקון הליקויים
- ליקויים המהווים הפרה של התקנים
- וכן הערכת מחירים של עלויות התיקונים לכל ליקויי הבנייה שעלו בחוות דעת מהנדס.
תפקידה של חוות הדעת מקצועית זו, היא לאתר ליקויי בניה ולשקף לכם את מצב הנכס מבחינה הנדסית, כדי לאפשר לכם לקבל החלטה מושכלת לגבי כדאיות הרכישה שלו.
ביצוע של בדק בית לדירה יד שניה יאפשר להיכנס לסירה בראש שקט ולב רגוע.
נושאים הנבדקים במהלך בדק בית יד שניה
- איכות העבודה והחומרים
- איתור בעיות איטומם ונזילות
- איתור סדקים, בדיקת התאמה לתכניות המאושרות של הנכס
- ועוד בדיקות רבות המותאמות אישית לנכס הנבדק
את הבדיקות מבצעים בעזרת כלי מדידה מתקדמים בשילוב ידע וניסיון, להבטחת תקינות הנכס.
בדק בית לדירה יד שניה – מי צריך את זה?
בעבר, המקרים העיקריים בהם נקראו אנשי מקצוע לתת חוות דעת היו עסקאות מכר של בניינים מסחריים.
כיום נוהגים גם קונים של בתים ודירות פרטיים להזמין ביקורת יד שניה, כדי להגן על ההשקעה שלהם.
לרובנו, רכישת דירה היא ההשקעה הכספית הגדולה ביותר שנעשה במהלך חיינו, תוצר של חסכונות שצברנו בעמל רב ומן הראוי להגן על השקעה כזאת ככל הניתן.
למעשה, כל רכישה של נכס מקרקעין כיום בישראל, מצריכה בדק בית וחוות דעת של מומחה.
לסיכום הנושא של בדק בית לדירה יד שניה
בדיקה לבית יד שנייה היא אחת הבדיקות החיוניות לקראת קניה של נכס.
את הבדיקה יש לבצע בעזרת מהנדס בודק מומחה.
חברת רימון שירותי הנדסה מציעה שירותי בדק בית, ביקורת מבנים המבוסס על ניסיון עשיר, בסיס ידע רחב, טכנולוגיות מתקדמות וסטנדרטים גבוהים של שירות.
אל תיקחו סיכון, לא קונים נכס ללא ביקורת מבנים – פנו אלינו לייעוץ ראשוני ללא עלות.
